Location bureau - 2351 m²

Une adresse stratégique au coeur de Lille, à deux pas de la gare Lille Flandres! CBRE vous propose à la location des surfaces au sein d'un immeuble de qualité, idéalement situé au pied de la gare Lille Flandres. Son emplacement central lui confère des atouts majeurs : une hyper-connectivité aux réseaux de transport et un accès immédiat à l'ensemble des services qu'offre la ville de Lille.

L'immeuble, lumineux et très bien entretenu, propose des prestations de qualité :
. accueil en rez-de-chaussée,
. grande salle de réunion,
. cuisine équipée,
. balcon filant,
. pompe à chaleur.
 


Impôt Foncier : 21,39 €/m²/an TEOM Inclue
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseurs
• Balcon filant à chaque étage
• Belle hauteur sous plafond
• Contrôle d'accès
• Cloisonnement
• Climatisation double flux
• Cuisine partagée au RDC
• Eclairage LED
• Faux plafonds
• Faux plancher technique
• Hall d'entrée avec PC sécurité
• L'électricité est comprise dans les charges
• Local vélos
• Labélisations : NF HQE et RT2012
• RDC mutualisé avec salle de réunion et cuisine
• Sanitaires privatifs
• Sol moquette
• 29 places de stationnement :
• Loyer place en sous-sol : 1 500 euros HT/U/an
• Loyer place avec borne IRVE (place électrique) : 1 800 euros HT/U/an

Accessibilité:

Aeroport Lille Lesquin à 20 min
Autoroute A1
Bus au départ de la gare Lille Flandres
Route Voie Rapide Urbaine
SNCF Gares TER & TGV à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr