Location bureau - 551 m²

Situé en plein coeur du centre-ville de Lille, cet immeuble élégant offre un cadre de travail privilégié avec hall d'accueil et espace d'attente pour la clientèle, ascenseur, cour intérieure avec abri vélo, interphonie sécurisée et de belles parties communes. À deux pas des gares Lille Flandres et Lille Europe, avec commerces et restaurants au pied de l'immeuble, il bénéficie d'une entrée confidentielle Rue des Ponts-de-Comines et d'un rez-de-chaussée raffiné abritant un magasin de décoration.
 


Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Cour intérieure avec abri vélo
• Câblage RJ 45
• Climatisation réversible
• Cloisonnement haut de gamme
• Contrôle d'accès
• Facilement divisible
• Hall avec espace d'attente clientèle
• Locaux très lumineux orientés Nord-Ouest
• Plateaux identiques avec open-space de 220 m²
• Sanitaires rénovés récemment
• Parkings disponibles à 200 m
• Honoraires de management technique : 4 % du loyer HT

Accessibilité:

SNCF Gare TER & TGV à 5 min
Bus nombreuses lignes au départ de la gare Lille Flandres
Tramway au départ de la gare Lille Flandres
Aeroport Lille Lesquin à 20 min
Autoroute A1
Stations V'Lille à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr