L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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707 m² divisible dès 121 m²
HT HC
Location bureau - 707 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Situé entre les gares Lille Flandres et Lille Europe, au coeur d'un hub économique majeur, Swam marque le coup d'envoi d'Euralille3000. Vingt-cinq ans après la création d'Euralille, ce grand projet urbain a pour ambition de rendre le coeur métropolitain plus animé et de conforter le rang du quartier d'affaires.
Lieu unique, emblématique et expérientiel autour du shopping, de la gastronomie, du business et du tourisme, Swam sera le nouveau lieu de rencontre et de créativité de la métropole lilloise. Swam accueille 11 500 m² de bureaux, commerces, restaurants et un hôtel Mama Shelter.
Impôt Foncier : 23,84 €/HT/m²/an (TEOM et ass. incluses)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF . Gare SNCF Lille Flandres et Lille-Europe
Metro . Métro lignes 1 & 2 station : "Gare Lille Flandres"
Tramway . Tramway arrêt : "Gare Lille Flandres"
Bus . Nombreuses lignes de bus
. Stations V'Lille à proximité
Route . Grand boulevard, Voie Rapide Urbaine,
Autoroute . A1
Aeroport . Aéroport de Lille Lesquin à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lieu unique, emblématique et expérientiel autour du shopping, de la gastronomie, du business et du tourisme, Swam sera le nouveau lieu de rencontre et de créativité de la métropole lilloise. Swam accueille 11 500 m² de bureaux, commerces, restaurants et un hôtel Mama Shelter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 121 | Décembre 2025 | 250 m²/an HT HC | 87,91 HT/m²/an (parkings inclus) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 123 | Novembre 2025 | 250 m²/an HT HC | 87,91 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 282 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 84,68 HT/m²/an (parkings inclus) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 181 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25,77 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23,84 €/HT/m²/an (TEOM et ass. incluses)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès PMR & monte charges
- Ascenseurs
- Accès sécurisé
- Contrôle d'accès
- Chauffage et rafraîchissement
- 2 ascenseurs
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Hall d'accueil
- Immeuble certification BREEAM Niveau Good
- 12 places de parking intérieur :
- (1 place pour 60 m² de bureaux)
- Loyer place classique : 1 500 euros HT HC/U/an
- Loyer place électrique : 1 800 euros HT HC/U/an
- Le montant des charges comprend les charges du bâtiment et les charges des places de parkings.
Accessibilité:
SNCF . Gare SNCF Lille Flandres et Lille-Europe
Metro . Métro lignes 1 & 2 station : "Gare Lille Flandres"
Tramway . Tramway arrêt : "Gare Lille Flandres"
Bus . Nombreuses lignes de bus
. Stations V'Lille à proximité
Route . Grand boulevard, Voie Rapide Urbaine,
Autoroute . A1
Aeroport . Aéroport de Lille Lesquin à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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