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175 m²
HT HC
Location bureau - 175 m²
Lezennes (59260)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
PLATEAU CLIMATISE PRET A L'EMPLOI
Immprove vous propose à louer au coeur du Synergie Park, ces bureaux climatisés et rénovés de 175 m² offrant un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité immédiate des grands axes A1 et A22 ainsi que du métro 4 Cantons. Lumineux et fonctionnels, ils disposent d'une cuisine équipée, d'une salle de réunion, d'un bureau cloisonné et d'une phone box. Idéal pour allier confort de travail et accessibilité dans un parc d'activités dynamique. Disponibilité : 1er Janvier 2026.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du louer annuel HT HC A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations :
Accessibilité:
Métro 4 Cantons à proximité
Bus A proximité
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Autoroute Accès direct aux accès autoroutiers
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à louer au coeur du Synergie Park, ces bureaux climatisés et rénovés de 175 m² offrant un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité immédiate des grands axes A1 et A22 ainsi que du métro 4 Cantons. Lumineux et fonctionnels, ils disposent d'une cuisine équipée, d'une salle de réunion, d'un bureau cloisonné et d'une phone box. Idéal pour allier confort de travail et accessibilité dans un parc d'activités dynamique. Disponibilité : 1er Janvier 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 175 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 1er Janvier 2026 | 400 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du louer annuel HT HC A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations :
- Immeuble récent
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Métro 4 Cantons à proximité
Bus A proximité
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Autoroute Accès direct aux accès autoroutiers
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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