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1 584 m² divisible dès 227 m²
HT HC
Location bureau - 1584 m²
Lezennes (59260)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
CADRE DE TRAVAIL AGREABLE
Immprove vous propose à Lezennes, dans un immeuble neuf de dernière génération, 2 plateaux de bureaux. Le premier en rez-de-chaussé de 227 m². Le second, situé au 3ème étage, un plateau de 1.357 m². Le premier lot est accessible directement depuis le hall d'accueil. Le second est accessible par 3 ascenseurs depuis le hall d'accueil. Bureaux équipés en base paysagère (moquette au sol et plafonds techniques). Le 3ème étage dispose de 2 terrasses. L'immeuble est situé dans un environnement mixte tertiaire, commerce et service (crèche). Environnement de travail agréable et vivant. Parking sécurisé et gardienné en sous-sol. Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking : 1 place pour 40 m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A22, A27, A23 et A1 à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station à 10 minutes à pied
Bus Arrêt à proximité
Station V'Lille à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à Lezennes, dans un immeuble neuf de dernière génération, 2 plateaux de bureaux. Le premier en rez-de-chaussé de 227 m². Le second, situé au 3ème étage, un plateau de 1.357 m². Le premier lot est accessible directement depuis le hall d'accueil. Le second est accessible par 3 ascenseurs depuis le hall d'accueil. Bureaux équipés en base paysagère (moquette au sol et plafonds techniques). Le 3ème étage dispose de 2 terrasses. L'immeuble est situé dans un environnement mixte tertiaire, commerce et service (crèche). Environnement de travail agréable et vivant. Parking sécurisé et gardienné en sous-sol. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1357 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 227 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 900 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking : 1 place pour 40 m²
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble de standing neuf
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Hall d'accueil
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin / Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux-plafonds techniques
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Système de télésurveillance
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 227 m²
Accessibilité:
Autoroute A22, A27, A23 et A1 à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station à 10 minutes à pied
Bus Arrêt à proximité
Station V'Lille à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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