Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 032 m² divisible dès 227 m²
HT HC
Location bureau - 1032 m²
Lezennes (59260)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
CADRE DE TRAVAIL AGREABLE
Immprove vous propose à Lezennes, dans un immeuble neuf de dernière génération, 2 plateaux de bureaux. Le premier en rez-de-chaussé de 227 m². Le second, situé au 3ème étage, un plateau de 1.357 m². Le premier lot est accessible directement depuis le hall d'accueil. Le second est accessible par 3 ascenseurs depuis le hall d'accueil. Bureaux équipés en base paysagère (moquette au sol et plafonds techniques). Le 3ème étage dispose de 2 terrasses. L'immeuble est situé dans un environnement mixte tertiaire, commerce et service (crèche). Environnement de travail agréable et vivant. Parking sécurisé et gardienné en sous-sol. Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking : 1 place pour 40 m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A22, A27, A23 et A1 à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station à 10 minutes à pied
Bus Arrêt à proximité
Station V'Lille à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à Lezennes, dans un immeuble neuf de dernière génération, 2 plateaux de bureaux. Le premier en rez-de-chaussé de 227 m². Le second, situé au 3ème étage, un plateau de 1.357 m². Le premier lot est accessible directement depuis le hall d'accueil. Le second est accessible par 3 ascenseurs depuis le hall d'accueil. Bureaux équipés en base paysagère (moquette au sol et plafonds techniques). Le 3ème étage dispose de 2 terrasses. L'immeuble est situé dans un environnement mixte tertiaire, commerce et service (crèche). Environnement de travail agréable et vivant. Parking sécurisé et gardienné en sous-sol. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 805 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 43,08 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 227 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 43,08 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 900 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking : 1 place pour 40 m²
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble de standing neuf
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Hall d'accueil
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin / Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux-plafonds techniques
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Système de télésurveillance
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 227 m²
Accessibilité:
Autoroute A22, A27, A23 et A1 à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station à 10 minutes à pied
Bus Arrêt à proximité
Station V'Lille à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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