Location bureau - 1365 m²

Immprove vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 1.365 m² répartis sur deux niveaux, totalement indépendant et idéalement situé au coeur du CRT de Lesquin. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers et des services. Les locaux offrent de nombreuses places de parking privatives, des prestations de qualité, des espaces lumineux et modulables, adaptés à tous types d'activités tertiaires. L'ensemble constitue une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Disponibilité : 15 Février 2026.
 


Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade béton / bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Interphone - Visiophone
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette - Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Accessibilité:

Autoroute Accès A1 à 5 minutes
Aéroport Proximité Aéroport Lille-Lesquin
Bus Arrêt à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr