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1 231 m² divisible dès 158 m²
HT HC
Location bureau - 1231 m²
Lesquin (59810)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureaux neufs et lumineux - Zone Arteparc
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces bureaux neufs d'une surface d'environ 1 230 m², divisibles et idéalement situés dans la zone Arteparc de Lesquin.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Haute Borne et du métro 4 Cantons !
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 250 euros HT/HC/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Z8, 68, Z3
Autoroute A1, A23, A22, A27
Aéroport Lille Lesquin
SNCF Gare lille Europe (15 minutes), Gare de Lesquin à 5 min de vélo
Métro Arrêt 4 Cantons à 5 min de vélo / trottinette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces bureaux neufs d'une surface d'environ 1 230 m², divisibles et idéalement situés dans la zone Arteparc de Lesquin.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Haute Borne et du métro 4 Cantons !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 331,72 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 197,88 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 158,46 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 367,97 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 174,94 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 250 euros HT/HC/unité/an
Prestations :
- Cet immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques en terrasse pour une consommation électrique écologique.
- L'immeuble est labéllisé RT2012 Effinergie.
- Il est équipé :
- D'un interphonie à l'entrée de l'immeuble,
- D'une ventilation double-flux,
- De faux-plafonds,
- D'un ascenseur,
- D'un éclairage par dalle Led,
- De rafraîchissement et chauffage par gainable en faux-plafond,
- D'un vaste parking extérieur bénéficiant de bornes électriques,
- D'un parc à vélos.
- Les lots 9 et 10 bénéficient d'une terrasse privative de 47 m².
- L'emplacement est bien desservi : pôle restauration, hébergement et crèches disponibles à proximité immédiate.
- Surface RDC : 174,94 m²
Accessibilité:
Bus Z8, 68, Z3
Autoroute A1, A23, A22, A27
Aéroport Lille Lesquin
SNCF Gare lille Europe (15 minutes), Gare de Lesquin à 5 min de vélo
Métro Arrêt 4 Cantons à 5 min de vélo / trottinette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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