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446 m² divisible dès 208 m²
HT HC
Location bureau - 446 m²
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux erpéable à vendre ou à louer
IMMPROVE vous propose en exclusivité dans un immeuble de bureaux des plateaux de bureaux à la vente ou à la location sur la commune du Kremlin-Bicêtre, à seulement 8 min à pied de la ligne 7 et 10 min de la ligne 14. Ces bureaux lumineux, cloisonnés et équipés d'une cuisine privative, de sanitaires privatifs, d'une salle de réunion et d'archives offrent une surface totale de 550 m² divisible à partir de 208 m². Les locaux bénéficient de normes PMR, avec la possibilité d'étudier la mise aux normes ERP. De plus, des parkings sous-sol, certains électriques, sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre entreprise au Kremlin-Bicêtre avec IMMPROVE.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
. Métro "Kremlin Bicêtre" (ligne 7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose en exclusivité dans un immeuble de bureaux des plateaux de bureaux à la vente ou à la location sur la commune du Kremlin-Bicêtre, à seulement 8 min à pied de la ligne 7 et 10 min de la ligne 14. Ces bureaux lumineux, cloisonnés et équipés d'une cuisine privative, de sanitaires privatifs, d'une salle de réunion et d'archives offrent une surface totale de 550 m² divisible à partir de 208 m². Les locaux bénéficient de normes PMR, avec la possibilité d'étudier la mise aux normes ERP. De plus, des parkings sous-sol, certains électriques, sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre entreprise au Kremlin-Bicêtre avec IMMPROVE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 238 | Après accord | 228 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDJ | Archives | 95 | Après accord | 228 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule LOT 1 | Bureaux | 238 | Après accord | 228 m²/an HT HC | 15,24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 208 | Après accord | 223,5 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 9 | Après accord | 223,5 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 2 | Bureaux | 208 | Après accord | 223,5 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Après accord | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
- Gardien
- Ascenseur
- Accès sécurisé par code et par badges
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 303 m²
Accessibilité:
. Métro "Kremlin Bicêtre" (ligne 7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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