Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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215 m² divisible dès 92 m²
HT HC
PARITALIE - Location bureau - 215 m²
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
PETITS BUREAUX AUX PORTES DE PARIS
Immeuble PARITALIE
IMMPROVE vous présente une opportunité unique dans le domaine de l'immobilier d'entreprises, située au coeur du dynamique quartier du Kremlin-Bicêtre. Deux bureaux lumineux, de 92 m² et 123 m², offrant un espace de travail optimal pour votre entreprise. Idéalement desservis par le métro ligne 7 "Kremlin-Bicêtre" , ces bureaux indépendants bénéficient d'un environnement dynamique, avec tous les commerces et services à proximité immédiate. De plus, un parking en sous-sol garantit la praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de louer ces bureaux exceptionnels proches de la Porte d'Italie avec IMMPROVE.
Impôt Foncier : 42 €/m²/ an HT (2023)
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
taxe bureaux incluse dans la taxe foncière
Prestations :
Accessibilité:
Bus Roger Salengro - Fontainebleau (BUS-125, BUS-131, BUS-185, BUS-186, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22)
Bus Général Leclerc - 14 Juillet (BUS-V6)
Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-T9)
Tramway Porte d'Italie (TRAMWAY-T3a)
Métro Porte d'Italie (METRO-7)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)
Autoroute Porte d'Italie (boulevard périphérique)
Autoroute A4/A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARITALIE
IMMPROVE vous présente une opportunité unique dans le domaine de l'immobilier d'entreprises, située au coeur du dynamique quartier du Kremlin-Bicêtre. Deux bureaux lumineux, de 92 m² et 123 m², offrant un espace de travail optimal pour votre entreprise. Idéalement desservis par le métro ligne 7 "Kremlin-Bicêtre" , ces bureaux indépendants bénéficient d'un environnement dynamique, avec tous les commerces et services à proximité immédiate. De plus, un parking en sous-sol garantit la praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de louer ces bureaux exceptionnels proches de la Porte d'Italie avec IMMPROVE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 123 | Immédiate | 233,33 m²/an HT HC | 35 m²/an HT (2023) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5SS | Parkings | Immédiate | 1100 place/an HT HC | 190 place/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule A2 | Bureaux | 123 | Immédiate | 233,33 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 92 | 262 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | 1100 place/an HT HC | 190 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Bureaux | 92 | Immédiate | 262 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 42 €/m²/ an HT (2023)
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
taxe bureaux incluse dans la taxe foncière
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Gardiennage 24h/24
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Service courrier
- VMC
- Chauffage individuel électrique
- Cour intérieure
- Locaux lumineux en état d'usage
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Faux plafond
- Moquette
- Cloisons sèches
- Rafraichissement d'air
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Places de parkings en sous-sol
Accessibilité:
Bus Roger Salengro - Fontainebleau (BUS-125, BUS-131, BUS-185, BUS-186, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22)
Bus Général Leclerc - 14 Juillet (BUS-V6)
Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-T9)
Tramway Porte d'Italie (TRAMWAY-T3a)
Métro Porte d'Italie (METRO-7)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)
Autoroute Porte d'Italie (boulevard périphérique)
Autoroute A4/A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Porte d'Italie539m (8min à pied)73a
- Porte de Choisy546m (8min à pied)73a
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