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6 058 m² divisible dès 836 m²
HT HC
OKABE - Location bureau - 6058 m²
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
OKABE - 63 avenue de Fontainebleau 94270 Le Kremlin Bicêtre Sur la Porte d'Italie au pied du métro ligne 7 et 14 et du tramway T9, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux de standing dans un immeuble emblématique très récent avec de nombreux services. Bureaux rénovés et climatisés. Terrasses privatives. Jardin et terrasses. Hôtesse d'accueil. Poste de sécurité autonome. Accès direct au centre commercial par le R+2. Restaurant inter-entreprises de type " scramble " de 400 places environ (accueil de 1 000 couverts/service). Cafétéria. Salons club. Haute Qualité Environnementale. 326 parkings en sous-sol. A voir très vite !
Visible depuis la Porte d’Italie, OKABE étend ses 150 m de façade le long de la RN7. Une situation exceptionnelle pour une architecture symbole de Haute Qualité Environnementale.
Un puissant vecteur d’image pur une entreprise ambitieuse :
Un immeuble de bureaux présentant un espace indépendant de bureaux de 25.000 m² de surface utile répartis sur 4 niveaux (du 3e au 6e). Un espace d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria et de salons club…
Une écriture architecturale innovante, séquencée et signée par l’agence Valode & Pistre. Une écriture tout en transparences et en luminosité. Un parfait équilibre entre visibilité et intégration dans l’urbanisme de l’avenue de Fontainebleau, aux larges trottoirs bordés d’arbres et de pistes cyclables…
Des transitions simples et conviviales entre les différents espaces… Cet immeuble de bureaux est un lieu de vie remarquable par son architecture plurielle, sa place végétalisée et ornée de fontaines, son entrée majestueuse et sa conception de « Haute Qualité Environnementale ».
Trois immeubles en un : une médiathèque, un centre commercial et des espaces de bureaux qui bénéficient de la proximité et de la convivialité de cet environnement pluriel.
Des espaces flexibles, rationnels, divisibles.
Directement accessible depuis l’avenue de Fontainebleau et depuis la sortie du métro, par un cheminement protégé par une marquise. L’immeuble de bureaux s’étend sur 4 vastes plateaux, du R+3 au R+6. Au rez-de-chaussée, un hall majestueux accueille occupants et visiteurs qui accèdent au premier niveau de bureaux, le R+3, par six ascenseurs. L’espace accueil du R+3 dessert alors une rue intérieure éclairée par un patio paysager qui permet d’atteindre les étages supérieurs par quatre duplex.
Il dispose par ailleurs d’un parking souterrain privatif de 300 places, situé au R-4 et relié aux halles d’accueil par deux ascenseurs. Une fluidité verticale et horizontale garante d’un fonctionnement rationnel.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M7 Station "Kremelin Bicêtre" |
| Tramway | T3 Station "Porte d'Italie" |
| Desserte routière | RN7 - A4 - A6 - Bld périph |
| Aéroport | Orly |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Immeuble indépendant | Ensemble immobilier à restruct |
| Climatisation | Par poutres froides |
| Restauration | 700 Places |
| Environnement de proximité | Centre commercial |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 10 |
| Monte-charge(s) | 5 |
| Hall d'accueil | Oui |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 836 m² | N.C | 3 | OLBUR2200035/8 |
| 1190 m² | N.C | 3 | OLBUR2200035/9 |
| 1222 m² | N.C | 3 | OLBUR2200035/10 |
| 998 m² | N.C | 5 | OLBUR2200035/1 |
| 965 m² | N.C | 3 | OLBUR2200035/1 |
| 847 m² | N.C | 3 | OLBUR2200036 |
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