Location bureau - 2235 m²

Bureaux rénovés avec parkings sécurisés, à proximité de la zone industrielle et du port.

Situés dans un parc clos et sécurisé, dans un ensemble plus vaste à usage de bureaux, reste 6 plateaux rénovés d'une surface totale d'environ 2 235 m², divisibles et allant de 175 à 818 m².

Les bâtiments ont bénéficié d'une rénovation incluant l'isolation extérieure et le remplacement des menuiseries extérieures.
* Chauffage réversible par pompe à chaleur.
* Fibre optique.
* Contrôle d'accès.
* Gardien présent du lundi au samedi de 6h30 à 21h30.
* Accès au site en dehors du gardiennage par télécommande nominative.
* Equipe de maintenance sur site.

114 places de parking réparties selon les lots.

Loyer annuel : 135 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'accès au site est sécurisé du lundi au samedi inclus de 07h00 à 21h00.
Equipe de maintenance sur place pour une qualité de service optimale.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Air Rafraîchi
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Double vitrage
Fibre optique
Open Space
Pompe à chaleur
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 301725 € HT
Charges annuelles : 80460 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 53640 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT