Location bureau - 412 m²

Bureaux de grand standing à proximité de la gare et du centre-ville.

A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de bureaux en R+5 de très grand standing, livré en 2005, un plateau en open-space d'environ 412 m².

Possibilité de louer en sus 65 places de parking en sous-sol à 500 € HT/unité/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Tramway
Gare SNCF à 2 minutes à pied.
Centre ville à proximité immédiate.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 57680 € HT
Charges annuelles : 29985.36 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11606 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

contenu des charges : -consommations électricité/enlèvement déchets -contrats : multitech/entretiens pc/hôtesses d''accueil/ascenseur/ssi/toiture/ouvrants -réparations -sécurité -espaces verts -charges copropriété/asl (parking en copro) -honoraires de gestion technique/environnementale/administrative -travaux d''entretien immeuble