Location bureau - 300 m²

Beaux bureaux situés quartier de l'Eure.

Quartier de l'Eure, au 1er étage d'un bel immeuble en briques datant du XIXème, un plateau de bureaux d'environ 300 m² (dont 34 m² env. de parties communes), comprenant 6 grands bureaux et des sanitaires.

Les charges incluent l'eau, l'électricité, la fibre optique, l'assurance du bâtiment, le ménage et nettoyage des parties communes, l'entretien et maintenance du bâtiment, les prestations services techniques, l'alarme surveillance et honoraires.

15 places de parking disponibles à 250 € HT/unité/an.

Loyer annuel : 39 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 200 € HT.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus : ligne 3 et 5.
A 10 mn du centre ville et de la gare en voiture,
A 7 mn de l'entrée / sortie de ville,
A 10 mn de l'A131

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 39000 € HT
Charges annuelles : 10500 € HT
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5400 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT