Location bureau - 412 m²

A LOUER / BUREAUX / LE HAVRE

À louer – Le Havre – Secteur Gare, dans un immeuble tertiaire, nous vous proposons des bureaux situés au 1er étage, développant une surface d'environ 412 m².

Les locaux sont adaptés à un usage tertiaire et s'inscrivent dans un environnement professionnel établi, à proximité immédiate des transports et services du secteur Gare.

Parkings disponibles en sous-sol en option.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

– immeuble tertiaire
– accessibilité personnes à mobilité réduite (PMR / ERP)
– ascenseur
– hall d'accueil
– contrôle d'accès
– plateaux de bureaux
– câblage informatique
– baie de brassage
– prises RJ45
– accès internet / fibre optique
– parkings privatifs en sous-sol (en option)
– parkings publics à proximité
– proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, train)


- Bus Gares (47m)
- Bus Gares Lafayette (74m) - supérieur à Lignes : 3, 19
- Tram Gares (114m) - supérieur à Lignes : B, A
- Quai Gares (114m) - supérieur à Lignes : B, A
- Train Le Havre (160m) - supérieur à Lignes : TER, TGV 734
- Bus Le Havre - Gares quai B1 (174m) - supérieur à Lignes : 6
- Bus Le Havre - Gares quai D1 (174m) - supérieur à Lignes : 111R, 123
- Bus Le Havre - Gares quai C1 (179m) - supérieur à Lignes : 506 A5, 506 A7, 506 F1, 506 A9, 506 B2, 506 B7, 506 B9, 506 C1, 506 B8 EXPRESS, 506 B4
- Bus Le Havre - Gares quai A1 (180m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Le Havre - Gares quai C2 (207m) - supérieur à Lignes : 4, 5
- Bus Le Havre - Gares quai A2 (212m) - supérieur à Lignes : 25
- Bus Le Havre - Gares quai B2 (219m) - supérieur à Lignes : 18
- Bus Gal Sarrail (248m) - supérieur à Lignes : 17, 5, 3, 19
- Bus P. Vatine (292m) - supérieur à Lignes : 18
- Bus Pont Vauban (310m) - supérieur à Lignes : 18, 25
- Quai Palais de Justice (408m) - supérieur à Lignes : A, B
- Tram Palais de Justice (409m) - supérieur à Lignes : A, B
- Bus Gal Sarrail (20m) - supérieur à Lignes : 17, 5, 3, 19
- Bus Gares (184m)
- Quai Gares (197m) - supérieur à Lignes : B, A
- Tram Gares (200m) - supérieur à Lignes : B, A
- Tram Palais de Justice (232m) - supérieur à Lignes : A, B
- Quai Palais de Justice (233m) - supérieur à Lignes : A, B
- Bus Gares Lafayette (256m) - supérieur à Lignes : 3, 19
- Train Le Havre (264m) - supérieur à Lignes : TER, TGV 734
- Bus Pont Vauban (280m) - supérieur à Lignes : 18, 25
- Bus Palais de Justice (304m) - supérieur à Lignes : 17, 5, 3, 19
- Bus Le Havre - Gares quai A1 (314m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Le Havre - Gares quai B1 (321m) - supérieur à Lignes : 6
- Bus Le Havre - Gares quai C1 (334m) - supérieur à Lignes : 506 A5, 506 A7, 506 F1, 506 A9, 506 B2, 506 B7, 506 B9, 506 C1, 506 B8 EXPRESS, 506 B4
- Bus Le Havre - Gares quai D1 (338m) - supérieur à Lignes : 111R, 123
- Bus Le Havre - Gares quai A2 (343m) - supérieur à Lignes : 25
- Bus Le Havre - Gares quai C2 (358m) - supérieur à Lignes : 4, 5
- Bus Le Havre - Gares quai B2 (360m) - supérieur à Lignes : 18

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 57680 € HTHC
Charges annuelles : 29664 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12533.04 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT