Location bureau - 170 m²

LE HAVRE HÔTEL DE VILLE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 170 m2

EXCLUSIVITÉ À LOUER LE HAVRE AVENUE FOCH

Unique opportunité disponible Avenue Foch !

Local commercial d'environ 170 m², dont 120 m² en rez-de-chaussée avec un beau linéaire vitrine, une forte luminosité et une visibilité idéale sur un emplacement n°1, entre l'Hôtel de Ville et la plage.

Le local dispose également de 50 m² de bureaux en R+1, de câblages informatiques, d'une baie de brassage, d'éclairages LED et d'une place de parking en sous-sol.

Possibilité de 2 parkings supplémentaires.

Un bien rare, idéal pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique au coeur du centre-ville du Havre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

équipé de câblages informatiques et baie de brassage, éclairages led, de deux vitrines, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale et 50 m² de bureaux en R+1. Situé dans un secteur dynamique, à proximité de grandes enseignes, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol.

Possibilité 2 places de parking supplémentaires en sous sol.

Parfait pour un commerce recherchant un emplacement stratégique.

Unique opportunité disponible Avenue Foch au Havre !

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Collectif au gaz
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol : 1
Placard(s)
Salle de réunion


Loyer annuel : 40000 € HTHC
Charges annuelles : 4600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4640 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT