Location bureau - 279 m²

A louer Bureaux - Centre ville du Havre - 279 m² PRO'gressia Immobilier vous présente en plein coeur du Havre, dans un quartier central, un ensemble de bureaux d'une surface totale de 279 m², répartis comme suit :

138 m² en rez-de-chaussée,
120 m² en mezzanine,
Une belle hauteur sous plafond, valorisant les volumes,
Une cuisine aménagée,
Sanitaires et WC,
Luminosité naturelle et fonctionnalité.

Ce bien rare, situé dans une rue à fort passage, représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et dynamique.

? INFORMATIONS CLES :
Type de bail autorisé : bail commercial
Durée du bail : 9 ans
Loyer annuel potentiel HT : 30000 €
Loyer mensuel HT : 2 500 €
Révision annuelle selon l'indice ILAT
Charges mensuelles : 120 € (provision)
TVA en sus du loyer
Dépôt de garantie : 7 000 €

? Résumé des points forts :
Emplacement stratégique en centre-ville
Volumes valorisés par une belle hauteur sous plafond
Surface optimisable et adaptable
Conditions locatives claires et attractives

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Nicolas BLONDEL - Agent commercial - RCS Le Havre 889435210
Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 8000 €