Location bureau - 256 m²
Derniers plateaux de bureaux disponibles à la location au sein de l'immeuble ARIZONA situé au coeur de la ZAC de Labège Enova à proximité du centre commerciale de Labège 2.
Disponibilité : selon les lots
Btiment indépendant proposant trois plateaux de bureaux situés au 1er et 2ème étage qui peuvent être loués séparément.
L'ensemble immobilier dispose d'un accès PMR (Accès Personne à Mobilité Réduite) en RDC.
Prestations :
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniq.périphériques
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaire(s) : Privatif(s)
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
Desserte & transports :
- Desserte routière : accès immédiat
- Aéroport Toulouse Blagnac : 19 km
- Bus : 100 m
- Métro Ligne B via bus
- Gare SNCF Labège Innopole : 1 km.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
ZOOM SUR... LABEGE ENOVA
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.
Disponibilité: Selon les lotsHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B via bus |
| Bus | 100 m |
| Desserte routière | accès immédiat |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 19 km |
| Gare | Labège Innopole 1 km |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 55 m² | N.C | R+1 | B/+1 |
| 130 m² | N.C | R+2 | B/R+2 |
| 71 m² | N.C | R+2 | B/R+2-2 |
