Location bureau - 4352 m²
Prestations proposées :
plateaux livrés entièrement rénovés, certains sont cloisonnés et cblés
climatisation réversible chaud / froid
ascenseur
douche en parties communes
site sécurisé avec contrôle d'accès par code
faux plafond : dalles en fibre minérale
éclairage des bureaux : luminaires encastrés basse luminance
plinthes techniques en périphérie
moquette ou PVC au sol
nombreux parkings extérieurs privatifs
bornes de recharge électrique
sanitaires communs
accès livraison pour les lots en RDC
Accessibilité :
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
Métro ligne B station " Ramonville " via bus à 10 mn
Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 " Palays / Labège "
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.
Une localisation au Sud-Est de Toulouse :
Ensemble immobilier situé au coeur de LABEGE ENOVA.
LABEGE ENOVA est le premier parc d'activités créé par le Sicoval, en 1983, il est considéré comme le site moteur du développement de la Technopole Toulouse Sud-Est.
En chiffres :
La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l'Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.
Les services aux entreprises :
Centre commercial Labège 2
120 boutiques et restaurants, Parking d'une capacité de 3 300 places
Centres d'Affaires, espace de Congrès et d'Exposition (Diagora), un cinéma
Crèches, restaurants, hôtels, centres de remise en forme, plan d'eau avec promenade, multiplexe Gaumont...
La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2026.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Disponibilité: Selon les lotsHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B Ramonville Saint-Agne 5500 m |
| Bus | n°79, 80, 204 109, 107 à 50 m |
| Desserte routière | Sortie 19a 5 km |
| Aéroport | 22 km |
| Gare | Labège-Innopole 2000 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 240 m² | N.C | RDC | RP1 RDC3 |
| 312 m² | N.C | RDC | RP1 RDC1 |
| 961 m² | N.C | RDC | RP1 BAT A RDC |
| 345 m² | N.C | 1 | RP1 R+1-1 |
| 310 m² | N.C | 1 | RP1 R+1-2 |
| 841 m² | N.C | R+2 | RP2 B1 -1 |
| 349 m² | N.C | R+2 | RP2 B2 -3 |
| 251 m² | N.C | R+2 | RP2 B2 -1 |
| 337 m² | N.C | R+2 | RP2 B2-2 |
| 406 m² | N.C | 2 | RP1 R+2 |
