Location bureau - 1779 m²

Bureaux à louer dans deux immeubles récents de 3 219 m² chacun en R+2, dans le Parc Tertiaire de LABEGE, près d'un plan d'eau. Proximité nombreux services (restauration, hôtels, ...).
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
 


Impôt Foncier : 27,5 €/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer. Loyer et charges par trimestre d'avance.


Prestations :

• Ensemble récent situé près d'un plan d'eau, dans le Parc Tertiaire, à proximité de nombreux services (restauration, hôtels, ...).
• Immeuble équipé de la Fibre optique.
• Eclairage par luminaires encastrés basse luminance, plinthes techniques en périphérie.
• Locaux livrés en partie cloisonnés et climatisés (système réversible).
• Lot 337 m² : livré nu, à cloisonner.
• Lot 251 m² : open-space, coin cuisine, salle de réunion et salle serveur.
• Autres lots : loués cloisonnés en l'état .
• Emplacements de voitures privatifs extérieurs :
• Lot de 841 m² : 33
• Lot de 349 m² : 13
• Lot de 337 m² : 18
• Lot de 251 m² : 13

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr