Location bureau - 296 m²

Bureaux à louer à Labege Secteur Est de Toulouse, au sein du Sicoval et de Labège Innopole, à proximité immédiate des commerces et restauration (Burger King, etc.), LOCO² vous propose à la location une surface d'environ 300 m², en RDC d'un immeuble à destination professionnelle.
La surface est actuellement divisée en 2 parties: 195 m² de bureaux, salles de réunions, etc. et environ 100 m² dédiés au 'petit' stockage (HSP 3,50m env.) avec porte sectionnelle 2x2,50m.
L'ensemble est complété par 15 places de parking aériennes à l'avant du local. Disponible dès Juillet 2025.
Zone dynamique, arrêt de bus devant le site, futur Métro à 5 minutes à pieds, accès périphérique-rocade et A61 ( Toulouse -Montpellier) rapide.
Tableau des surfaces:

Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur Ilat
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA immobilière 20%
Taxe foncière : €