Location bureau - 2575 m²

Au sein d'une zone calme, Valteos vous propose de louer plusieurs surfaces de bureaux. Situé au premier étage d'une immeuble sécurisé et de très bon standing, les lots sont climatisés et disponibles immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Immeuble de très bon standing
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Accès livraison pour les lots du RDC / bâtiment A
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Travaux 2026:
-- Création boulodrome
-- Rénovation de la signalétique
-- Création d'un abri vélo sécurisé
-- Installation de tables de pique-nique avec pergolas






Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.

Disponibilité : Immédiate
Digicode
Environnement calme et verdoyant
Moquette - Faux-plafond

Loyer annuel : 321875 € HT
Charges annuelles : 89481 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 76220 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT