Location bureau - 296 m²

*** A LOUER - LABEGE ENOVA / 296 M² DE BUREAUX *** BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux en bon état d'usage de 196 m² en RDC ainsi qu'une surface de stockage de 100 m².

Les bureaux sont disponibles à la location immédiatement.

Prestations techniques :

- Climatisation double flux

- Cblage informatique

- Faux plafond en dalles de fibre minérale

- Plinthes techniques en périphérie

- Indice loyer ILAT

- Luminaires encastrés

- Moquette au sol

- Sanitaires privatifs

Services :

- Parking extérieur de 15 places

Desserte :

- Bus à 230 m

- Gare TER de Labège à 5 min

- Accès direct rocades

- Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 min

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.

Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.

Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.

Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail