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507 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location bureau - 507 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA / TECHNOPARC 3 - BUREAUX A LOUER
Au coeur de Labège Enova, à proximité du lac, l'ensemble tertiaire " TECHNOPARC " dont les parties communes ont été rénovées, propose deux surfaces de bureaux disponibles à la location.
Le btiment développe aujourd'hui une surface globale de 1 000 m².
Il est possible de réunir les deux lots pour n'en former qu'un seul.
Prestations proposées des bureaux à louer :
Climatisation réversible chaud / froid
Faux plafond en dalles de fibres minérales
Eclairage des bureaux par luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Moquette au sol
Possibilité d'installer des points d'eau
Ratio parking : 1 u / 24 m² inclus dans le loyer
Accessibilité :
Lignes de bus 79, 109 et 204 à proximité
Métro ligne B station " Ramonville " via bus à 10 mn
Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 " Palays / Labège "
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 min.
Contactez nous pour visiter ces bureaux disponibles à la location !
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
En savoir plus :
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B 4 m |
| Bus | 100 m |
| Aéroport | 17 km |
| Gare | 800 m |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Climatisation | Réversible |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 327 m² | N.C | 1 | Lots 4 et 5 |
| 180 m² | N.C | 1 | Lot 6 |
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