L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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860 m² divisible dès 399 m²
HT HC
Location bureau - 860 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux rénovés à louer dans un immeuble en R+1 situé à l'entrée du parc tertiaire de LABEGE ENOVA.
Bureaux à louer livrés entièrement rénovés.
Plateaux lumineux, à cloisonner .
Places de parkings extérieures et en sous-sol.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
TAD n° 210.202.204 et 205.
Impôt Foncier : 27 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance Frais état des lieux : 50% à charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. 79 et 108.
Bus TAD n° 210.202.204 et 205.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer livrés entièrement rénovés.
Plateaux lumineux, à cloisonner .
Places de parkings extérieures et en sous-sol.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
TAD n° 210.202.204 et 205.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 461 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 399 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance Frais état des lieux : 50% à charge du Preneur
Prestations :
- Locaux livrés en l'état ou rénovés, prêts à cloisonner.
- Travaux prévus dans l'immeuble :
- Changement des menuiseries.
- Rénovation sanitaires, installation d'une douche.
- Installation d'un ascenseur.
- Double entrée et accès PMR dans chaque lot.
- Climatisation réversible récente (2019).
- Câblage RJ 45.
- Courant fort en plinthe périphérique.
- Emplacements de voitures privatifs :
- RdC 461 m² : 11 intérieurs et 6 extérieurs
- RdC 399 m² : 10 intérieurs et 5 extérieurs
- Lots mitoyens à louer ensemble ou séparément.
- Surface RDC : 860 m²
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. 79 et 108.
Bus TAD n° 210.202.204 et 205.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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