L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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573 m² divisible dès 70 m²
HT HC
Location bureau - 573 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux à louer dans un immeuble rénové situé à l'entrée du Parc Tertiaire de LABEGE ENOVA. Fibre au pied de l'immeuble.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Impôt Foncier : 23 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Les charges comprennent : frais de gestion technique, électricité des PC, consommation eau, nettoyage des PC, entretien VMC, entretien ascenseur, sécurité incendie et assurance bailleur .
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 503,36 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 69,72 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Les charges comprennent : frais de gestion technique, électricité des PC, consommation eau, nettoyage des PC, entretien VMC, entretien ascenseur, sécurité incendie et assurance bailleur .
Prestations :
- Parties communes rénovées.
- Surfaces locatives - prorata des parties communes inclus à hauteur de 12%.
- Locaux rénovés, plateaux nus à cloisonner.
- Lot 503 m² livré rénové en open-space : divisible en 3 lots d'environ 22 m², 252 m² et 228 m².
- Système de rafraîchissement d'air en place.
- Fibre au pied de l'immeuble.
- Emplacements de voitures extérieurs :
- Etage 3 : 6 places (répartition à faire)
- Etage 2 : 6 places (répartition à faire)
- Etage 1 : 11 places
- 10 branchements pour véhicules électriques.
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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