Location bureau - 296 m²

Dans un immeuble de plain-pied de 2 073 m² situé au coeur du Parc Tertiaire de LABEGE ENOVA. Local à usage mixte : bureaux et activité.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.
 


Impôt Foncier : 6360 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Charges provisionnelles : 8 040.00 euros/an HT (consos clim chauffages incluses) Frais de gestion technique : 1 464.00 euros/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un immeuble de plain-pied.
• Surface aménagée en open-space, bureaux et stockage.
• Locaux équipés d'un système de rafraîchissement d'air.
• Partie stockage : 100 m² avec 1 porte à double battant.
• 15 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
• Surface RDC : 296,63 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr