Location bureau - 242 m²

A LOUER BUREAU 242 m² - (31670) LABEGE

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 242 m² situé à LABEGE.

Au sein de la zone de Labège et des immeubles AGORA, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 83m² de surface locative.

Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs dont PMR.

Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au RDC et R+1. Pour le RDC, il s'agit de 2 lots à réunir avec accès par les parties communes ou par un sas extérieur privatif.

Belle luminosité.

Parking 1 place pour 10m² comprise dans le loyer

Disponible selon les lots

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 9130 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2158 € HT-HC

Charges annuelles : 2490 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RATIO PARKING 1 place pour 9 m²

Proche de la rocade
AutoRoute des 2 mers
TER Labège INNOPOLE
Bus 79, 109, 204
20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Digicode
Espaces Verts
Hall accueillant
Moquette
Normes PMR
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 26620 € HTHC
Charges annuelles : 8470 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 5929 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT