Location bureau - 319 m²

BUREAU A LOUER 319 m² - (31670) LABEGE

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 319 m² situé à LABEGE au sein de la zone de Labège et des immeubles AGORA.

Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs dont PMR.

Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au RDC et R+1. Pour le RDC, il s'agit de 3 lots à réunir avec accès par les parties communes ou par un sas extérieur privatif.

Belle luminosité.

Très bon ratio de parking avec 1 place pour 10m² comprise dans le loyer

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur (avec un minimum de 2500€ charge preneur)

Loyer annuel : 110 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 24,5 € HT-HC - Charges annuelles : 35 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RATIO PARKING 1 place pour 9 m²

Accessibilité :
Proche de la rocade
AutoRoute des 2 mers
TER Labège INNOPOLE
Bus 79, 109, 204
20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Digicode
Espaces Verts
Hall accueillant
Moquette
Normes PMR
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs


Loyer annuel : 35090 € HTHC
Charges annuelles : 11165 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 7815.5 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT