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1 800 m²
HT HC
Location bureau - 1800 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer à Labège Au Sud Est de Toulouse et au sein de la dynamique zone de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux.
Le bâtiment totalise 1800 m² environ, répartis sur 2 niveaux (Rdc et R+1), reliés par escalier et par 1 ascenseur. Le lot est complétée par 67 places de parking, dont 46 en sous-sol: rare sur le secteur !
Grosse rénovation réalisée en 2025 : parties communes, menuiseries, fenêtre, bardage, ascenseur, sanitaires, etc. afin de moderniser cet immeuble à fort potentiel. Division possible.
Excellente accessibilité (périphérique, autoroute), desserte bus.
Services et restauration à proximité
Tableau des surfaces:
Situation :
- Bus Tisséo 79
- Proximité immédiate A61 et A620
- À 17 mins de l'aéroport Toulouse Blagnac via l'A620
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA immobilière 20%
Taxe foncière : €
Le bâtiment totalise 1800 m² environ, répartis sur 2 niveaux (Rdc et R+1), reliés par escalier et par 1 ascenseur. Le lot est complétée par 67 places de parking, dont 46 en sous-sol: rare sur le secteur !
Grosse rénovation réalisée en 2025 : parties communes, menuiseries, fenêtre, bardage, ascenseur, sanitaires, etc. afin de moderniser cet immeuble à fort potentiel. Division possible.
Excellente accessibilité (périphérique, autoroute), desserte bus.
Services et restauration à proximité
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| RDC | Bureaux | 260 m² | Disponible | 125 € HT-HC/m²/an | |
| R+1 | Bureaux | 140 m² | Disponible | 125 € HT-HC/m²/an | |
| Plateau | Bureaux | 400 m² | Disponible | 125 € HT-HC/m²/an | |
| Lot | L'ensemble | 1800 m² | Disponible | 125 € HT-HC/m²/an | |
Situation :
- Bus Tisséo 79
- Proximité immédiate A61 et A620
- À 17 mins de l'aéroport Toulouse Blagnac via l'A620
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA immobilière 20%
Taxe foncière : €
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