Location bureau - 185 m²

A LOUER BUREAUX 185 m² - (31670) LABEGE

Nous vous proposons à la location les 185 m² de bureaux de cet immeuble indépendant à Labège Enova au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-ENOVA est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Deux lots sont disponibles : 55 m² et 130m², le lot de 130 m² se compose de 3 bureaux en cloisons semi vitrées ainsi qu'un open-space. Les surfaces sont équipées de pavés Led, de la climatisation réversibles, de la fibre optique, d'une baie de brassages avec prises RJ45 en plinthes périphériques.

Un grand parking commun au bâtiment est disponible.

Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT

Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les travaux de rénovations sont prévus par le bailleur

Proche de la rocade
AutoRoute des 2 mers
TER Labège INNOPOLE
Bus 79, 109, 204
20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse

Disponibilité : Immédiatement
Accès Handicapés
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Espaces Verts
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Travaux à prévoir
Visibilité

Loyer annuel : 22940 € HTHC
Charges annuelles : 7585 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5365 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT