L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 710 m² divisible dès 123 m²
HT HC
Location bureau - 2710 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Bureaux à louer dans un programme tertiaire récent situé dans un environnement arboré. Proche du lac de LABEGE ENOVA. Accès immédiat par les rocades Est et Ouest.
Bureaux à louer dont un immeuble en totalité en R+1.
Dans un Ensemble de qualité (douches, sanitaires PMR, faible prorata de parties communes, halls et communs soignés).
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Impôt Foncier : 22,5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer. Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Les charges comprennent la production froid/chaud.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer dont un immeuble en totalité en R+1.
Dans un Ensemble de qualité (douches, sanitaires PMR, faible prorata de parties communes, halls et communs soignés).
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 311 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 178 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 1400 | Novembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 698 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer. Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Les charges comprennent la production froid/chaud.
Prestations :
- Ensemble de qualité (douches, sanitaires PMR, faible prorata de parties communes, halls et communs soignés).
- Surfaces déjà cloisonnées et climatisées.
- Lot de 311 m² en Rdc : Portes à double battant direct extérieur.
- Bât 3 : 1400 m² en R+1 - immeuble indépendant.
- Réaménagement possible en bureaux, petit atelier ou laboratoire selon le cahier des charges du Preneur : nous consulter
- Emplacements de voitures privatifs extérieurs (1 place pour 28 m² loués).
- Surface RDC : 311 m²
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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