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500 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location bureau - 500 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant en R+1, idéalement situé à Labège, dans une zone dynamique et en pleine expansion.
Profitez d'une localisation stratégique au pied de la future station de métro, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Impôt Foncier : 4471 €/Euros / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Bus : ligne 80 Métro : ligne C "Labège Gare" au pied de l'immeuble - 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant en R+1, idéalement situé à Labège, dans une zone dynamique et en pleine expansion.
Profitez d'une localisation stratégique au pied de la future station de métro, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | Immediate | 125 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |
| RDC | Bureaux | 250 | Immediate | 125 HT HC/m²/mois | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Impôt Foncier : 4471 €/Euros / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble indépendant en R+1 d'une superficie d'environ 500 m²
- Plateau livré cloisonné
- RDC : aménagement type laboratoire
- R+1 : livré rénové en plateau nu (hors cloisons)
- Câblage informatique (fibre optique)
- Système de climatisation réversible
- Parking : Environ 16 places privatives
- Possibilité de faire une extension (jusqu'à 500 m² supplémentaire)
- Surface RDC : 250 m²
Accessibilité:
Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Bus : ligne 80 Métro : ligne C "Labège Gare" au pied de l'immeuble - 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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