L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
2 721 m² divisible dès 147 m²
HT HC
Location bureau - 2721 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Bureaux à louer à LABEGE dans deux immeubles de 3 063 m² chacun en R+2. Ensemble récent situé près d'un plan d'eau, dans le Parc Tertiaire, à proximité de nombreux services (restauration, hôtellerie...).
Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés .
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Impôt Foncier : 29,28 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance Taxe SICOVAL : 3,10 euros/m²/an, en sus
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés .
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 961 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 406 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 312 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 147 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 310 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29,28 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance Taxe SICOVAL : 3,10 euros/m²/an, en sus
Prestations :
- Ensemble récent situé près d'un plan d'eau, dans le Parc Tertiaire, à proximité de nombreux services (restauration, hôtellerie...).
- Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés (système réversible).
- Lot de 961,33 m² au RdC livré entièrement rénové, à cloisonner.
- Surface divisible en 4 lots:
- 146 m² - 176 m² - 313 m² et 326 m²
- Double porte d'accès direct extérieur pour livraisons.
- Les lots du RdC du Bât B sont mitoyens et peuvent totaliser un lot de 699 m².
- Eclairage par luminaires encastrés basse luminance, plinthes techniques en périphérie, ascenseurs.
- Emplacements de voitures privatifs extérieurs :
- Lot de 961 m² : 28
- Lot de 147 m² : 5
- Lot de 312 m² : 14
- Lot de 240 m² : 7
- Lot de 310.m² : 10
- Lot de 345 m² : 13
- Lot de 406 m² : 16
- (Ratio : 1 place pour 33 m² loués).
- Surface RDC : 1660 m²
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce