Location bureau - 1929 m²

BUREAUX RECENT
A LOUER A LABEGE

Le Cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent visible depuis la départementale : bénéficiant d'un cadre très agréable, situé au bord du lac de Labège et à proximité des restaurants.

La surface à louer est de 236,86 m² en très bon état, climatisées et câblées, ainsi que 11 places de parking incluses dans le loyer.

Les parties communes ont été récemment rénovées et dispose d'une douche accessible à l'ensemble des locataires. Les sanitaires sont privatifs.

Belles prestations au sein des parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès immédiat par l'A61 et le périphérique sortie 19.
Situé sur la zone tertiaire de Labège Innopole. Desservie par les bus.

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Espaces verts paysagers
Fibre optique
Hall accueillant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques

Loyer annuel : 221835 € HTHC
Charges annuelles : 65586 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 48225 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT