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838 m²
HT HC
Location bureau - 838 m²
Labège (31670)
Publiée : Il y a 14 jours
CBRE vous propose des Bureaux à louer au coeur du parc tertiaire de Labège Enova. Immeuble indépendant. Stationnements extérieurs. Site arboré.
CBRE TOULOUSE vous propose des Bureaux à louer dans un Immeuble indépendant composé de 2 ailes .
Surfaces entièrement rénovées.
Site arboré.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
3 bus en liaison avec Toulouse dont un à 5 mn du Terminus métro ligne B.
Future 3ème ligne de métro ( Ligne C - 2028) reliant Labège Enova au centre de Toulouse en 15 min.
Desserte Gare SNCF.
Impôt Foncier : 16967 €/an, en sus (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 3 bus en liaison avec Toulouse dont un à 5 mn du Terminus métro ligne B.
Metro À proximité immédiate de la Future 3ème ligne de métro ( Ligne C - 2028) reliant Labège Enova au centre de Toulouse en 15 min.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE TOULOUSE vous propose des Bureaux à louer dans un Immeuble indépendant composé de 2 ailes .
Surfaces entièrement rénovées.
Site arboré.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
3 bus en liaison avec Toulouse dont un à 5 mn du Terminus métro ligne B.
Future 3ème ligne de métro ( Ligne C - 2028) reliant Labège Enova au centre de Toulouse en 15 min.
Desserte Gare SNCF.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 837,52 | Janvier 2027 | 140 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16967 €/an, en sus (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Immeuble indépendant à usage de bureaux en R+1.
- Locaux climatisés, livrés rénovés :
- Sols , murs, décloisonnement , pavés LED.
- Cuisine et douches.
- Sanitaires privatifs.
- Espace stockage en RdC avec accès direct extérieur (porte à double battant).
- 34 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
- Site arboré.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 3 bus en liaison avec Toulouse dont un à 5 mn du Terminus métro ligne B.
Metro À proximité immédiate de la Future 3ème ligne de métro ( Ligne C - 2028) reliant Labège Enova au centre de Toulouse en 15 min.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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