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5 129 m² divisible dès 244 m²
HT HC
DATA VALLEY - Location bureau - 5129 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble DATA VALLEY
Bureaux neufs à vendre ou à louer idéalement situés au coeur du parc tertiaire de LABEGE ENOVA
Impôt Foncier : 20 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
LABEGE ENOVA Périphérique : sortie n° 19A "Labège" Métro : ligne C Bus : ligne 204 Aéroport : 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux neufs à vendre ou à louer idéalement situés au coeur du parc tertiaire de LABEGE ENOVA
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 842,2 | Immédiate | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | ||
| 5 | Bureaux | 414,5 | Immédiate | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | ||
| 4 | Bureaux | 464,5 | Immédiate | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | ||
| 4 | Bureaux | 243,6 | Immédiate | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | ||
| 1 | Bureaux | 3164,2 | Immédiate | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Impôt Foncier : 20 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- DATA VALLEY : un environnement de travail d'exception au coeur de Labège Enova
- Avec près de 20 000 m² de bureaux modulables, traversants et baignés de lumière naturelle, répartis sur six niveaux, DATA VALLEY offre à ses occupants un cadre de travail moderne et performant. Disponible immédiatement, cet immeuble neuf se distingue par son architecture contemporaine, ses vastes terrasses privatives et son emplacement stratégique.
- Au coeur du bâtiment, deux patios végétalisés desservent les différents niveaux et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception favorise un contact permanent avec la nature et la biodiversité environnante, offrant un cadre de travail inspirant et agréable.
- Implanté au sein du pôle d'innovation Labège Enova, à proximité immédiate de Toulouse et de l'autoroute A61, DATA VALLEY bénéficie d'une excellente accessibilité. Le programme se situe à quelques mètres d'une future station de la ligne C du métro, dont la mise en service est prévue en 2028.
- Les plateaux sont livrés entièrement aménagés : sols, murs, plafonds, éclairage LED, courant fort, climatisation réversible et VMC double flux (hors cloisonnement intérieur et courant faible).
Accessibilité:
LABEGE ENOVA Périphérique : sortie n° 19A "Labège" Métro : ligne C Bus : ligne 204 Aéroport : 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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