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10 070 m² divisible dès 929 m²
HT HC
Location bureau - 10070 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
SECTEUR LABEGE ENOVA : BUREAUX NEUFS A LOUER En bordure du lac et dans un cadre arboré, BNP Paribas Real Estate vous propose un programme de bureaux à construire, disponible à la location. Lancement de l'opération à partir de 1 500 m² loués.
Face au lac et au coeur du parc de Labège ENOVA, situé au sud-est de Toulouse, l'immeuble " TOWER LAKE ", développera à la location une surface de 10 070 m² de bureaux en R+8 et proposera des plateaux modulables à partir de 155 m².
Cette opération bénéficiera de 329 emplacements de parkings extérieurs et en silo.
PRESTATIONS :
bureaux livrés terminés, en plateaux nus prêts à cloisonner
climatisation réversible
plinthes techniques en périphérie
faux plafonds : dalle en fibre minérale
moquette au sol
éclairage des bureaux par luminaires LED encastrés
ascenseurs
sanitaires en parties communes
labellisation BREEAM niveau Very Good et RT 2012 compatible RE 2020
Terrasses (une par niveau)
Local deux roues couvert
ACCESSIBILITE :
Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied
Ligne B du métro " Ramonville Saint-Agne " en 15 mn via bus
Future ligne de métro qui desservira Labège
TER SNCF " Labège Innopole " en 10 mn via bus
Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 " Palays/Labège " à 3 min.
La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.
Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Disponibilité: 36 Mois après AccordHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | 7000 m |
| Bus | 400 m |
| Aéroport | 27 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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