Location bureau - 580 m²

Environ 580 m² de bureaux état neuf, disponibles à à la location à La Ville aux Dames

Situé à 15 minutes du centre-ville de Tours, au cœur de la zone commerciale des Fougerolles, à La Ville-aux-Dames, ce programme propose une surface de bureaux récents d'environ 580 m², disponible à la location. Il bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de plusieurs grandes enseignes telles que Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, Distri Center, Norauto, McDonald's, Renault, Baobab, Aldi, entre autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux récents d'environ 580 m²
Accueil d'environ 40 m²
15 bureaux fermés de 11 à 30 m²
Salle de réunion de 100 m² environ, équipé de vidéoprojecteur, écran et sonorisation
Salle de repos/cuisine d'environ 25 m²
Sanitaires H/F/PMR
Climatisation réversible gainable
Câblage informatique RJ45 / baie de brassage
3 terrasses d'environ 12 m², 21 m² et 40 m²
Parking mutualisé


Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 9 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 19 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 83520 € HTHC
Charges annuelles : 7092 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT