Location bureau - 298 m²

BUREAUX 298M² PRESTATIONS DE QUALITÉ / LA VILLE AUX DAMES

CBRE Tertio vous propose, dans la ZA du Bois de Plante à La Ville-aux-Dames à moins de 10min de l'A10, un plateau de bureaux avec locaux sociaux au sein d'une construction 2023 aux normes RE2020 comprenant :

au RDC :

• un bureau de 12,84 m2
• 15 m2 de circulation
• 31 m2 de coin kitchenette
• 1 bloc sanitaire de 16 m2 avec WC PMR

R+1 :

• un open space de 220 m²

L'ensemble des locaux est climatisé. Le site, clos et sécurisé par un portail électrique, dispose de 9 places de parking dont 2 pouvant être équipées en IRVE, ainsi que d'un local vélo.

Loyer : 2 980 € HT HC/mois

Charges : 180€ HT de charges/mois comprenant la taxe foncière + une quote part de l'entretien extérieur.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC en sus à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Local social
Open Space
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 35760 € HT
Charges annuelles : 450 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT