Location bureau - 726 m²

Immeuble de bureaux d'environ 726 m² divisibles à partir de 80 m², à l'Est de Tours

Immeuble proposant environ 726 m² de bureaux à louer, avec des division possibles à partir de 80 m². Le bâtiment, composé de 4 niveaux, bénéficie d'un grand parking. Situé à La Ville-aux-Dames, au coeur de la métropole tourangelle, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A10 (6 km), au périphérique de Tours (9,3 km) et à la gare TGV (4,5 km). Le site est également desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus Fil Bleu n°50 à moins de 5 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environ 726 m² de bureaux, divisibles à partir de 80 m²
Hall et ascenseur
Fibre optique
Chauffage et climatisation
Site sécurisé : contrôles d'accès et portail
Sanitaires aménagés PMR
Nombreux bureaux individuels ou open space
Salles de réunion
Sols : stratifié
Sanitaires à chaque étage
Parking : 1 place / tranche de 30 m² de bureaux
Espace clos et arboré d'environ 7 000 m²

Accessibilité :
Accès principal : D140
Autoroute A10 à 6 km
Autoroute A85 à 18 km
Autoroute A28 à 15 km
Desserte bus Fil Bleu à 8 min à pied
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km
2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT