Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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147 m²
HT HC
Location bureau - 147 m²
La Tronche (38700)
Publiée : Il y a 20 jours
Bureaux à louer 147 m² La Tronche grande terrasse et parkings privatifs
Situés à La Tronche, ces bureaux denviron 147 m² se trouvent au premier étage dune copropriété, à proximité immédiate du CHU Grenoble Alpes et au pied du tramway. Les locaux, en bon état général, bénéficient dune grande terrasse qui constitue un véritable atout pour le confort des collaborateurs et favorise le bien-être sur le lieu de travail. Les bureaux incluent également six emplacements de stationnement privatifs, inclus dans le loyer, offrant ainsi une solution pratique pour les visiteurs et les employés.
Lenvironnement est facilement accessible grâce à la présence du tramway et de plusieurs lignes de bus à proximité.
Ce bien est particulièrement adapté à une entreprise à la recherche despaces fonctionnels, confortables et bénéficiant de prestations essentielles pour le quotidien professionnel.
Impôt Foncier : 3206,15 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Tram B au pied de l'immeuble
Bus lignes C1
Bus ligne 13
Bus ligne 41
Bus ligne 42
Accès autoroute à moins de 5 minutes
Accès centre ville à moins de 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à La Tronche, ces bureaux denviron 147 m² se trouvent au premier étage dune copropriété, à proximité immédiate du CHU Grenoble Alpes et au pied du tramway. Les locaux, en bon état général, bénéficient dune grande terrasse qui constitue un véritable atout pour le confort des collaborateurs et favorise le bien-être sur le lieu de travail. Les bureaux incluent également six emplacements de stationnement privatifs, inclus dans le loyer, offrant ainsi une solution pratique pour les visiteurs et les employés.
Lenvironnement est facilement accessible grâce à la présence du tramway et de plusieurs lignes de bus à proximité.
Ce bien est particulièrement adapté à une entreprise à la recherche despaces fonctionnels, confortables et bénéficiant de prestations essentielles pour le quotidien professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 147 | Nous consulter | 135 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3206,15 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Cloisons amovibles
- Espace cuisine privatif
- Sanitaires parties communes
- Faux plafond dalles fibres minérales
- Plinthes techniques périphériques
- Une partie du lot a été rénovée récemment
- Sol souple
- Bureaux cloisonnés
- Néons
- Terrasse privative
- Places de parking en sous-sol privatifs
Accessibilité:
Tram B au pied de l'immeuble
Bus lignes C1
Bus ligne 13
Bus ligne 41
Bus ligne 42
Accès autoroute à moins de 5 minutes
Accès centre ville à moins de 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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