Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
80 m²
HT HC
Location bureau - 80 m²
La Tronche (38700)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
Bureaux à louer 227 m² terrasse privative à La Tronche
À La Tronche, ces bureaux à louer d'environ 227 m² se situent au premier étage d'une copropriété, à proximité immédiate du CHU Grenoble Alpes et directement au pied d'un arrêt de tramway. Les locaux, en bon état général, offrent un espace de travail agréable et lumineux. La grande terrasse privative constitue un atout pour le bien-être des collaborateurs. Huit emplacements de stationnement privatifs sont inclus dans le loyer, facilitant l'accueil des salariés et visiteurs.
Cet ensemble convient parfaitement à toute entreprise recherchant des bureaux confortables, pratiques et facilement accessibles, tout en profitant d'une localisation stratégique à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes routiers. L'environnement bénéficie également de la proximité de nombreuses lignes de bus et d'une desserte rapide vers l'autoroute.
L'accès rapide aux transports en commun, l'état général soigné et la terrasse apportent un réel confort au quotidien. Ce bien représente une opportunité pour les structures ayant besoin de flexibilité et de commodités dans un secteur recherché.
Impôt Foncier : 1744,84 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Tram B au pied de l'immeuble
Bus lignes C1
Bus ligne 13
Bus ligne 41
Bus ligne 42
Accès autoroute à moins de 5 minutes
Accès centre-ville à moins de 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À La Tronche, ces bureaux à louer d'environ 227 m² se situent au premier étage d'une copropriété, à proximité immédiate du CHU Grenoble Alpes et directement au pied d'un arrêt de tramway. Les locaux, en bon état général, offrent un espace de travail agréable et lumineux. La grande terrasse privative constitue un atout pour le bien-être des collaborateurs. Huit emplacements de stationnement privatifs sont inclus dans le loyer, facilitant l'accueil des salariés et visiteurs.
Cet ensemble convient parfaitement à toute entreprise recherchant des bureaux confortables, pratiques et facilement accessibles, tout en profitant d'une localisation stratégique à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes routiers. L'environnement bénéficie également de la proximité de nombreuses lignes de bus et d'une desserte rapide vers l'autoroute.
L'accès rapide aux transports en commun, l'état général soigné et la terrasse apportent un réel confort au quotidien. Ce bien représente une opportunité pour les structures ayant besoin de flexibilité et de commodités dans un secteur recherché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Nous consulter | 135 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1744,84 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Sol souple
- Cloisons amovibles
- Espace cuisine privatif
- Sanitaires parties communes
- Faux plafond dalles fibres minérales
- Plinthes techniques périphériques
- Une partie du lot a été rénovée récemment
- Bureaux cloisonnés
- Néons
- Terrasse privative
- Huit emplacements de stationnement privatifs
Accessibilité:
Tram B au pied de l'immeuble
Bus lignes C1
Bus ligne 13
Bus ligne 41
Bus ligne 42
Accès autoroute à moins de 5 minutes
Accès centre-ville à moins de 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
