Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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456 m²
HT HC
Location bureau - 456 m²
La Tronche (38700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer 456 m² La Tronche accès direct tram
Situés à La Tronche, ces bureaux de 456 m² sont disponibles à la location dans un immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'accès est facilité grâce à la proximité immédiate du tram B à l'arrêt Grand Sablon, permettant de rejoindre le centre-ville rapidement en moins de 10 minutes.
L'espace se compose de plusieurs bureaux fermés et modulables grâce à des cloisons amovibles, offrant la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins professionnels. Les locaux sont équipés d'un système de chauffage et de climatisation, garantissant un environnement de travail confortable toute l'année.
Vous bénéficiez également d'une flexibilité d'organisation grâce à l'agencement existant. Pour plus d'informations sur cette offre, contactez l'agence.
Impôt Foncier : 8014 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Tram B au pied de l'immeuble
Lignes de bus C1
Lignes de bus 13
Lignes de bus 41
Lignes de bus 42
Accès autoroute à moins de 5 minutes
Centre-ville à moins de 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à La Tronche, ces bureaux de 456 m² sont disponibles à la location dans un immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'accès est facilité grâce à la proximité immédiate du tram B à l'arrêt Grand Sablon, permettant de rejoindre le centre-ville rapidement en moins de 10 minutes.
L'espace se compose de plusieurs bureaux fermés et modulables grâce à des cloisons amovibles, offrant la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins professionnels. Les locaux sont équipés d'un système de chauffage et de climatisation, garantissant un environnement de travail confortable toute l'année.
Vous bénéficiez également d'une flexibilité d'organisation grâce à l'agencement existant. Pour plus d'informations sur cette offre, contactez l'agence.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 456 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8014 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Sol souple
- Faux plafond en dalles fibres minérales
- Plinthes techniques périphériques
- Une partie des locaux a été rénovée récemment
- Cloisons amovibles
- Espace cuisine privatif
- Sanitaires en parties communes
- Chauffage
- Climatisation
Accessibilité:
Tram B au pied de l'immeuble
Lignes de bus C1
Lignes de bus 13
Lignes de bus 41
Lignes de bus 42
Accès autoroute à moins de 5 minutes
Centre-ville à moins de 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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