Location bureau - 1200 m²

BATIMENT INDEPENDANT
Immprove vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre, idéalement situé sur la zone du Pré Catelan à La Madeleine, en bordure immédiate du Vieux-Lille. Excellente accessibilité. Proximité des grands axes reliant les autoroutes. A seulement 5 minutes de la Gare Lille Flandres. Edifié sur un terrain privé de plus de 4.000 m², ce bien rare dispose de 50 places de stationnement extérieures. Le bâtiment, entièrement de plain-pied, offre des bureaux cloisonnés en bon état, une porte sectionnelle, un accès PMR et présente un fort potentiel d'adaptation aux normes ERP. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Site clos
• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Digicode - Interphone - Visiophone
• SAS d'entrée
• Site sécurisé 24h/24 - Télésurveillance
• Cour
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux-plafonds
• Moquette
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage individuel gaz
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Surface RDC : 1200 m²

Accessibilité:

SNCF Gare à 5 minutes en voiture
Tram Arrêt Romarin à 7 minutes en voiture
Bus Arrêt Pré Catelan à 2 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr