Location bureau - 899 m²

CBRE NANTES vous propose à la location (ou à l'acquisition), un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 899 m², édifié sur une parcelle close de 2 400 m². Situé à La Chapelle-sur-Erdre, au coeur de la zone mixte Erdre Active, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Les surfaces se répartissent comme suit : Sous-sol : un espace d'archives d'environ 52 m², Rez-de-chaussée et 1er étage : des bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnels

A proximité immédiate du tram-train (env. 350 m), des services et commerces (restaurants, centre commercial Hyper U) ainsi que de l'autoroute A10.
Immeuble ERP , accessibilité PMR, entièrement climatisé, et propose une grande flexibilité d'aménagement.
Des bureaux individuels et open space, espace cuisine convivial.
Le site est complété par 39 places de stationnement privatives, un atout rare.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité à la location ou à l'acquisition.
 


Impôt Foncier : 15,57 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• L'ensemble est ERP et accessible PMR, entièrement climatisé.
• Hall d'accueil
• Contrôle d'accès
• Bureaux individuels,
• Espaces en open space
• Grandes salles de réunion
• Espace cuisine convivial
• Belle visibilité
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 413,9 m²

Accessibilité:

Bus LCE "Utrecht" 5 mn à pied
Tramway T1 "Erdre Active" (5mn à pied)
Autoroute A11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr