Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 939 m² divisible dès 134 m²
HT HC
Location bureau - 1939 m²
La-Chapelle-sur-Erdre (44240)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer à La Chapelle-sur-Erdre parking et parc tertiaire Erdre Active
Immeuble Parc Tertiaire du Connemara
Des surfaces de bureaux sont proposées à la location à La Chapelle-sur-Erdre, au sein du parc tertiaire Erdre Active, rue du Leinster, à proximité immédiate de la sortie de l'A11. Ces bureaux se trouvent à quelques pas d'un centre commercial, facilitant l'accès aux services. Ils bénéficient d'un aménagement cloisonné ainsi que d'un revêtement de sol en dalles moquette. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. Le bien est en bon état général. Les utilisateurs profitent d'un parking extérieur sécurisé, avec une place allouée pour 18 m² loués, offrant ainsi un ratio intéressant pour le stationnement. Ces bureaux répondent à des besoins professionnels variés tout en proposant un environnement pratique et accessible.
Impôt Foncier : 14 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings inclus
Prestations :
Accessibilité:
Bus Crétinières (86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Parc Tertiaire du Connemara
Des surfaces de bureaux sont proposées à la location à La Chapelle-sur-Erdre, au sein du parc tertiaire Erdre Active, rue du Leinster, à proximité immédiate de la sortie de l'A11. Ces bureaux se trouvent à quelques pas d'un centre commercial, facilitant l'accès aux services. Ils bénéficient d'un aménagement cloisonné ainsi que d'un revêtement de sol en dalles moquette. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. Le bien est en bon état général. Les utilisateurs profitent d'un parking extérieur sécurisé, avec une place allouée pour 18 m² loués, offrant ainsi un ratio intéressant pour le stationnement. Ces bureaux répondent à des besoins professionnels variés tout en proposant un environnement pratique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 456 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 38,46 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 143,71 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 43,79 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC+1 | Bureaux | 789 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 39,54 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 416,03 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 31,34 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 14 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings inclus
Prestations :
- Proximité immédiate du centre commercial
- Accès direct à la sortie de l'A11
- Bon état
- Climatisation réversible
- Aménagé et cloisonné
- Dalles moquette
- Parking extérieur sécurisé 1 place pour 18 m² environ
Accessibilité:
Bus Crétinières (86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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