Location bureau - 330 m²

LOCAUX ERP A LOUER
Nichés au coeur de Joinville-le-Pont, une commune réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, ces bureaux se distinguent par leur emplacement exceptionnel, véritable atout pour toute entreprise en quête de visibilité et d'accessibilité. Joinville-le-Pont, située à l'est de Paris, est une ville qui allie harmonieusement cadre de vie agréable et infrastructures modernes, offrant ainsi un environnement propice au développement des affaires. Les bureaux proposés par EVOLIS se trouvent à une adresse stratégique, à quelques pas seulement de la ligne A du RER, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les principales zones d'affaires de la région parisienne. De plus, la proximité immédiate des autoroutes A4 et A86 garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients venant de toute l'Île-de-France. Cette offre immobilière se compose de 330 m² de bureaux, modulables et divisibles à partir de 90 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Situés en rez-de-chaussée, ces espaces bénéficient d'une vitrine visible et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant renforcer leur image de marque et capter l'attention d'une clientèle de passage. Les surfaces proposées par EVOLIS sont conçues pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel, répondant aux exigences des professionnels d'aujourd'hui. L'agencement des bureaux permet une optimisation de l'espace, favorisant ainsi la productivité et le bien-être des collaborateurs. En choisissant ces bureaux à Joinville-le-Pont, vous optez pour un environnement de travail stimulant, au sein d'une ville en pleine expansion, où se côtoient entreprises innovantes et commerces de proximité. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose une offre sur-mesure, adaptée à vos besoins et à votre budget. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence, où se conjuguent accessibilité, visibilité et qualité de vie. Ces bureaux à louer représentent une solution idéale pour les entreprises désireuses de s'installer dans un cadre dynamique et stratégique, à l'image de Joinville-le-Pont, véritable carrefour économique de l'est parisien. Faites confiance à EVOLIS pour vous guider dans votre recherche et vous offrir un service personnalisé, à la hauteur de vos attentes.
 


Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent la taxe foncière et la taxe bureaux


Prestations :

• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Sas d'entrée
• Chauffage urbain
• Fibre optique
• Locaux lumineux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Sanitaires privatifs
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 210 m²

Accessibilité:

Bus Jean Jaurès - Chapsal (112, N33), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 281)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Autoroute A4, A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr