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608 m² divisible dès 12 m²
HT HC
Location bureau - 608 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 1 mois
En coeur d'Ivry-sur-Seine, proche des transports et du centre-ville, Immprove vous propose à l'achat, un bâtiment ERP 5 en R+4 avec cour privative et parkings extérieurs. Idéal écoles, Centres de santé, coliving,.
Impôt Foncier : 23,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les loyers bureaux du 2ème étage comprennent (internet, électricité, mobilier, café et thé, service d'accueil, chauffage et climatisation, assurance,ménage et les taxes bureaux et foncières). Honoraire forfaitaire minimum de 1500 euros pour les lots du 2ème étage minimum.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ledru Rollin (BUS-132)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 56,97 | Loué | 368,62 m²/an HT HC | 110,58 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 45,89 | Immédiate | 366,09 m²/an HT HC | 109,83 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
| 2 | Dépendances | 38 | Immédiate | |||
| 2 | Bureaux | 18,27 | Immédiate | 413,79 m²/an HT HC | 124,14 m²/an HT | Contrat de Prestation de Services |
| 2 | Bureaux | 18,22 | Immédiate | 414,93 m²/an HT HC | 124,48 m²/an HT | Contrat de Prestation de Services |
| 2 | Bureaux | 15,74 | Immédiate | 426,94 m²/an HT HC | 128,08 m²/an HT | Contrat de Prestation de Services |
| 2 | Bureaux | 15,08 | Immédiate | Contrat de Prestation de Services | ||
| 2 | Bureaux | 12,5 | Loué | 457,43 m²/an HT HC | 152 m²/an HT | Contrat de Prestation de Services |
| 2 | Bureaux | 12,19 | Loué | 545,65 m²/an HT HC | Contrat de Prestation de Services | |
| 2 | Bureaux | 12,12 | Immédiate | 415,84 m²/an HT HC | 124,75 m²/an HT | Contrat de Prestation de Services |
| 1 | Bureaux | 363 | Immédiate | 171,9 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 23,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les loyers bureaux du 2ème étage comprennent (internet, électricité, mobilier, café et thé, service d'accueil, chauffage et climatisation, assurance,ménage et les taxes bureaux et foncières). Honoraire forfaitaire minimum de 1500 euros pour les lots du 2ème étage minimum.
Prestations :
- Ascenseur
- Cuisine et cafétéria
- Bâtiment indépendant en R+4
- Bâtiment ERP 5
- Cour privative
- Accès PMR
- 22 emplacement de parkings
- Accès direct sur rue
- Immeuble traversant
- Double vitrage
- Surfaces cloisonnées
- Patio au 2ème étage
- Climatisation réversible
- Ascenseur PMR
Accessibilité:
Bus Ledru Rollin (BUS-132)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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