LE RASPAIL - Location bureau - 415 m²

Bureaux proche du Métro et RER
Immeuble LE RASPAIL
Située au coeur d'Ivry-sur-Seine, une commune en pleine effervescence économique, l'offre immobilière d'IMMPROVE se distingue par un environnement professionnel de premier choix. À quelques pas seulement des stations de métro "Mairie d'Ivry" de la ligne 7 et "Ivry-sur-Seine" du RER C, ces bureaux de standing, d'une superficie totale de 415 m², non divisibles, offrent un accès privilégié aux principaux axes de transport de la région parisienne. Cette proximité garantit une connectivité optimale pour les entreprises souhaitant s'établir dans cet épicentre stratégique, tout en bénéficiant de l'effervescence culturelle et économique d'un quartier en plein essor.
 


Impôt Foncier : 38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade en pierres agrafées
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• R.I.E à proximité
• Jardin paysager commun au RDC
• Locaux livrés rénovés
• Façade ravalée
• 2 terrasses
• Archives : 88 m²
• Moquette / Faux plafond
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Les deux plateaux du RDC sont ERP PMR
• Surface RDC : 415 m²

Accessibilité:

Bus Saint-Just (BUS-182)
Métro Mairie d'Ivry (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr