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95 m²
HT HC
Location bureau - 95 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
HOCHE TIGRE
Découvrez l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST. À louer, des bureaux lumineux et sécurisés, parfaits pour une société de 5 à 8 collaborateurs. Offrant une flexibilité inégalée, ces 280 m² sont divisibles à partir de seulement 8 m². Profitez d'un environnement professionnel dans un immeuble avec gardien, à deux pas du tram 9 et du métro 7, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre activité !
Impôt Foncier : 38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024) Taxe foncière : Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT Parking sous-sol : environ 200 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST. À louer, des bureaux lumineux et sécurisés, parfaits pour une société de 5 à 8 collaborateurs. Offrant une flexibilité inégalée, ces 280 m² sont divisibles à partir de seulement 8 m². Profitez d'un environnement professionnel dans un immeuble avec gardien, à deux pas du tram 9 et du métro 7, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre activité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 60 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 35 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Archives | 8 | Immédiate | 137,5 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 200 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024) Taxe foncière : Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT Parking sous-sol : environ 200 euros HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Immeuble récent
- Aire de manoeuvre
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- ***BUREAUX***
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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