ATRIUM RIVE GAUCHE - Location bureau - 143 m²

Vue seine
Immeuble ATRIUM RIVE GAUCHE
Découvrez une opportunité unique de location dans un environnement d'exception qui saura séduire les entreprises en quête d'un cadre prestigieux et fonctionnel. Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de la dynamique Paris BNF, Immprove vous propose des bureaux de standing dans un immeuble moderne en R+8. Offrant une vue imprenable sur la Seine, ces espaces de 143 m² non divisibles vous promettent un environnement de travail inspirant et lumineux, grâce à des plateaux traversants entièrement rénovés. Ces bureaux, disponibles immédiatement, bénéficient de l'air conditionné pour un confort optimal tout au long de l'année, et sont livrés avec des cloisons modulables pour un aménagement personnalisé en accord avec les besoins de votre activité.
 


Impôt Foncier : 38,04 €/m²/an (+TEOM, TASS)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

A la charge du preneur : Assurance immeuble : 0,61 euros HT / m²/ an Taxe parkings : 2,90 euros HT / m²/ an (12 m²/ UNité)


Prestations :

• Contrôle d'accès/interphone
• Vaste atrium central
• Accueil physique
• Chauffage collectif
• Fibre Optique
• Gardien 24h24
• Monte-charge
• Locaux rénovés
• Faux planchers techniques
• Faux plafonds
• Clim. double flux réversible
• Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
• Espace restauration avec frigos connectés
• Fibre optique
• Hôtesse d'accueil
• Gardiennage
• Les charges n'incluent pas les fluides.

Accessibilité:

Metro Ivry sur Seine (C)
Metro Liberté (8)
Route Nationale 19 et 305
Autoroute A4
Autoroute A6

Boulevard périphérique "Porte de Bercy" à 600m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr